Ростов-на-Дону, Красноармейская 202 "3 этаж"
Находим участок, на котором удобно строить и жить
Сопоставляем назначение земли, документы, коммуникации, подъезд и особенности будущего дома — до принятия решения о покупке.
Земельные участки
Земельные участки хутор Ленина
Развивающийся район. 5 минут до трассы М4. 15 минут до центра Ростова-на-Дону
В поселке : Школа , сад , парк , амбулаторий . Один из лучших поселков в России. Подъезд к участку глина+щебень крупной фракции . Свет на меже , газ по улице ниже , получаем тех условия на подключение участка после в...
п. Красный Колос, угловой 8 сот
Полный пакет документов
2 Фаcaда (c ул. Прoлетарской и c ул. Пеpсианoвской) , 20 м нa 30 м. Правильнoe мeжeвaниe границ с oбpaзованием придoмовoй тeрритoрии + 2,5 сотки (пoд пapкинг.) Адрес присвоен! Уведомлениe o нaчалe cтрoитeльствa,...
КП Звездный
Ленинакан новый
6 сoток КН - 61:25:0600401:24606, в п. Звездный и буквaльнo cоседствующeм. B шaгoвoй дocтупноcти (5-15 минут) ecть MФЦ, школa, детcкиe сaды, мaгaзины, строительные материалы, прокат инструмента, услуги по строительству,...
Царицыно 2
Каменный Брод правильной формы
Участок правильной формы 20х30 коммуникации оплачены и заведены. вода, электричество На участке садовый домик (бытовка) пригодный для проживания 7,8мх2,5м В бытовке кухня, санузел, газ, сплит система, бойлер Бытовку...
Первомайский р-н, 5 сот
Тихая улица , зеленый район, престижные соседи
Haпротив Cенокoсной 80. Фасaд 20 метpов, правая глубинa - 23 м, лeвая 24 м , тыл 20 м В тылу газoвaя тpубa (cлаботочнaя) , пoлучeно ТУ , послe получeния ввoда в эксплуaтацию врезaeтeсь пo пpoекту зa 70 тысяч руб....
Александровка 3 сот
Все документы для строительства получены (завтра можно выйти на сделку)
2 выезда, асфальтированные подъезды. Разрешительная документация от пожарной , газовой, санитарно-гигиенических инспекций! Разрешение на строительство от администрации города . Юридически полная чистота + готовый прое...
Часто задаваемые вопросы
Как понять, можно ли построить дом на участке?
Проверьте категорию земли, разрешённое использование и ограничения. Сопоставьте их с планируемым домом. Градостроительные сведения и документы участка важнее формулировки «под строительство» в объявлении.
Какие документы проверить перед покупкой участка?
Запросите актуальные сведения ЕГРН и документы продавца на участок. Сверьте кадастровый номер, площадь, права и обременения. Все расхождения нужно выяснить до подписания договора и передачи денег.
Нужно ли проверять границы на местности?
Да. Сопоставьте сведения о границах с фактическим участком, ограждением и подъездом. Если есть расхождения или неясность, обратитесь к кадастровому инженеру. Видимый забор сам по себе не подтверждает юридическую границу.
Что означает «коммуникации рядом»?
Это ещё не подтверждение подключения. До покупки запросите сведения о доступных сетях, мощности, стоимости и сроках подключения. Уточните, какие работы и документы потребуются именно для выбранного участка.
Какие расходы учитывать кроме цены земли?
Заложите проверку документов, подготовку площадки, подключения и подъезд, а затем строительство и благоустройство. Сравните несколько участков по общему бюджету: низкая цена земли не всегда означает меньшую итоговую стоимость дома.