Выбираем квартиру в новостройке — с одной ответственной командой

Определите бюджет вместе с отделкой и переездом, нужное число комнат, район и срок получения ключей. Затем сравните подходящие ЖК по этим критериям, а не только по цене квадратного метра.

Найдите застройщика и дом на наш.дом.рф. Проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство, сроки и фотографии работ. Документы должны относиться именно к выбранному корпусу, а условия покупки — совпадать с договором.

Сверьте площадь, расположение комнат и состав отделки с документами на квартиру. Попросите перечень материалов и оборудования: слова «с отделкой» сами по себе не объясняют, что будет готово к заселению.

При предусмотренной договором схеме деньги размещаются на специальном банковском счёте, а застройщик получает их после выполнения установленных условий. Перед переводом проверьте договор, банк, реквизиты и регистрацию ДДУ.

Сравните квартиру с договором, осмотрите окна, двери, отделку и инженерные системы. Зафиксируйте обнаруженные недостатки письменно и на фото. Порядок их устранения согласуйте до завершения приёмки; при необходимости пригласите специалиста.